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我们致力于保护您的隐私,确保信息公开透明,并遵守相关法律法规
隐私保护政策
我们如何保护您的个人信息
严格保密承诺
英郡三期业主共治系统承诺严格保护用户的个人隐私和数据安全。我们收集的所有个人信息仅用于提供更好的社区共治服务,未经您的明确许可,我们不会将您的个人信息用于任何其他目的。若业委会使用本系统,则您的个人信息数据由业委会保存与维护。
遵守法律法规
我们严格遵守《中华人民共和国网络安全法》、《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规的规定,采取必要措施保护您的个人信息安全。
实名认证机制
为确保本平台仅供英郡三期业主使用,我们实施了严格的业主身份认证机制。您需要提供必要的身份信息和房产信息以验证您的业主身份,这些信息将被加密存储并严格保密。
信息披露限制
除非应司法机关、公安机关等国家机关依法提出协助调查的要求,或者是为了保护英郡三期业主共治系统及其用户的合法权益,我们绝不会向任何第三方披露您的个人信息。
数据安全措施
我们采用业界标准的加密技术和安全存储方式保护您的个人信息,并定期更新安全措施以应对新的安全挑战。同时,我们对能够接触到您个人信息的工作人员实行严格的管理,确保您的信息不被滥用。
相关法律法规
适用于小区共治管理的法律依据
《中华人民共和国民法典》相关条款
第二百七十七条 业主可设立业主大会并选举业委会,地方政府应给予指导和协助。
第二百七十八条 业主共同决定事项范围(如选聘物业、使用维修资金等),表决需满足专有面积和人数比例要求。
第二百八十条 业委会决定对业主具有法律约束力,侵害权益的可诉请撤销。
第二百八十一条 维修资金属业主共有,紧急情况下可申请使用。
《成都市物业管理条例》(2024年10月1日起施行)重要规定
第四十二条 物业管理委员会的职责包括监督前期物业服务合同履行、组织成立业主大会、临时代行业委会职责等。
第四十三条 物业管理委员会由镇(街道)、居(村)民委员会、公安派出所、建设单位代表及业主代表组成,业主代表占比不低于50%,主任由镇(街道)指派代表担任。
第四十四条 物业管理委员会为临时机构,任期一般不超过两年,业委会成立后需移交资料并解散。
第四十五条 物业管理委员会可申请刻制印章并开设银行账户。
第四十六条 业主可自行管理物业,但需向镇(街道)报告;涉及电梯、消防等设施需委托专业机构维护。
《四川省物业管理条例》关键要点
第三十二条 业委会由业主大会选举产生,任期不超过五年,成员5-15人单数,主任、副主任由内部推选。
第三十三条 业委会成员需具备完全民事行为能力、热心公益等条件;失信人员、物业企业关联人员等不得担任。
第三十四条 候选人可通过业主联名推荐或社区党组织推荐产生,鼓励党员参选。
第三十五条 业委会成立后30日内需备案,备案后刻制印章并开设共有资金账户。
第三十六条 业委会职责包括执行业主大会决议、拟定物业服务方案、调解纠纷等。
第三十七条 业委会需公示管理规约、共有收益收支、维修资金使用等信息,部分事项需每半年公示一次。
《物业管理条例》(国务院)
第十六条 业委会需自选举产生30日内备案,成员应热心公益、具备组织能力。
免责声明:以上法律条款仅为参考,不构成法律建议。具体法律事务请咨询专业律师。本平台提供的所有内容应当在遵守国家法律法规的前提下使用。
创建网站的初衷
我们为什么要建立这个系统
公平公正的表达平台
英郡三期业主共治系统旨在为全体业主提供一个公平、公正、透明的表达平台,使每位业主都能够便捷地表达自己的意见和诉求,参与小区公共事务的讨论和决策。
共同治理家园
我们相信,小区是所有业主共同的家园,每位业主都有权利和责任参与到社区的建设和管理中来。通过这个平台,我们希望汇集集体智慧,共同解决小区面临的各种问题,打造更加宜居、和谐的生活环境。
有效监督机制
作为一个独立于业委会和物业公司的平台,本系统提供了有效的监督渠道,帮助业主监督业委会和物业公司的日常工作,确保他们的决策和行动符合大多数业主的利益,保障业主的合法权益不受侵害。
透明的决策与财务
我们坚信,透明是信任的基础。在这个平台上,每一次投票表决都是公开透明的,小区账目信息和资金使用情况也会定期公示,让每位业主都能清楚了解自己的钱花在了哪里,自己的意见有没有被尊重。
技术赋能社区治理
通过利用现代信息技术,我们希望降低业主参与社区事务的门槛,提高社区治理的效率。无论您是在家中、在办公室,还是在外地出差,都可以随时关注小区动态,参与社区事务讨论和决策。
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